¡ALERTA!! AISLA TU CASA POR 1 €
¿estafa o realidad?
“Aísla tu casa por 1 euro”, una oferta que puede salir cara advierte OCU
04 ago. 2025
“Aísla tu casa por 1 euro”. La publicidad no puede ser más atractiva: en unas pocas horas de trabajo, insuflando una espuma especial, aíslan una buhardilla de forma gratuita. Pero la oferta es engañosa, advierte la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), porque la gratuidad de la obra depende de que la empresa instaladora consiga obtener un valor equivalente a su coste en Certificados de Ahorro Energético (CAES). De no cumplirse, algo probable por las previsiones excesivamente optimistas de la empresa, el propietario deberá abonar hasta el último euro.
Pero ¿qué son los CAES? Pues son unos documentos que acreditan el ahorro de energía logrado mediante la aplicación de medidas de eficiencia energética, como por ejemplo la mejora del aislamiento de una casa. Cada CAE conseguido representa un ahorro de energía equivalente a 1 kWh y puede venderse a las grandes empresas energéticas que necesiten alcanzar unas determinadas cifras de ahorro energético si no quieren afrontar penalizaciones económicas. Así, en el caso que nos ocupa, la posible gratuidad de la obra para el propietario depende de que la empresa de reforma consiga un número de CAES de valor equivalente o superior a la obra de aislamiento realizada… y consiga venderlas.
La obtención de un número suficiente de CAES para una vivienda mediante aislamiento de una buhardilla no habitada, depende de que otra compañía verificadora lo confirme según los parámetros fijados por el Ministerio. Algunos requisitos y condicionantes son claros y, de no cumplirse, la propia empresa que propone el aislamiento rechazará intervenir. Por ejemplo, que la vivienda esté en una zona cálida, ya que el ahorro energético conseguido será escaso; o que la buhardilla no sea fácilmente accesible, ya que encarece la intervención. Pero otros son más complejos y puede que impidan alcanzar el valor de CAES necesario para cubrir los costes.
Lamentablemente, toda esta información rara vez se facilita al propietario. De hecho, los contratos de reforma que se ofrecen incluyen una cláusula final por la que se condiciona la gratuidad de la obra de aislamiento a la obtención de un número suficiente de CAES; de lo contrario, habrá que pagarla.
La falta de información se traslada también a la recopilación de los datos personales del propietario, que podría ser utilizada con fines comerciales. Y es que estas ofertas, muy habituales en redes sociales como Facebook, Tik Tok o Instagram, y promovidas por influencers, ni siquiera identifican a la empresa que las publicita, incumpliendo además la normativa de protección de datos, advierte OCU.
En definitiva, el incentivo para un propietario para obtener una compensación por los CAES generados de modo que abaraten las obras de aislamiento de su vivienda es sin duda un aliciente, pero hay que asegurarse de que el contrato de cesión de estos certificados no depende del éxito de esa empresa para conseguir la certificación del ahorro. Es recomendable comparar reformas y presupuestos donde se detallen los materiales y los espesores a emplear. Y valorar la propuesta de compra de CAES que le hagan, pero sin que de ello dependa totalmente la obra, porque es arriesgado. En este sentido OCU recuerda que existe una plataforma que pone en contacto a los consumidores con profesionales de la eficiencia energética y la climatización a través del Proyecto Horis.
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La otra cara de la noticia:
Ayudas europeas para la rehabilitación de edificios residenciales y viviendas
En esta web encontrarás la información que necesitas para saber en qué consiste el programa, cómo solicitar las subvenciones y cómo resolver las dudas que puedan surgirte, con la ayuda de las oficinas de rehabilitación de tu comunidad autónoma, los técnicos y los agentes rehabilitadores.
Gracias a las ayudas NextGenerationEU, ahora puedes financiar entre el 40 y el 80% de los proyectos de actualización de tu casa o edificio.
Mejorar el aislamiento de la fachada y la cubierta, el estado de conservación y la accesibilidad del inmueble, renovar las ventanas, cambiar el sistema de calefacción o reducir el consumo de aire acondicionado. Cada casa es diferente, elige el proyecto que mejor se adapte a tu vivienda y consigue un mínimo del 30% de ahorro energético para que sea financiable.
A continuación, en el apartado Contenidos relacionados, puede enlazar a la sede electrónica donde dispone del texto completo y toda la información de las correspondientes Ordenes de convocatoria:
- Subvenciones del Programa de Ayuda a Actuaciones de Rehabilitación a nivel de Edificio del Plan de Recuperaciónn, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea – Next Generation EU
- Subvenciones del Programa de Ayuda a las Actuaciones de Mejora de la Eficiencia Energética en Viviendas del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea – Next Generation EU
- Subvenciones del Programa de Ayuda a la Elaboración del Libro del Edificio existente para
- itación y a la Redacción de Proyectos de Rehabilitación, del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión Europea Next Generation EU
Aislamiento Soplado: La Solución Estrella «Sin Obras»
El aislamiento por soplado, también conocido como insuflado, es una técnica que consiste en introducir material aislante a granel en las cavidades de la buhardilla o directamente sobre el suelo del ático no habitable. Se realiza mediante una máquina especial que desmenuza el aislante y lo impulsa a través de una manguera. Es ideal para rellenar huecos de difícil acceso, cámaras de aire en falsos techos o para crear una capa uniforme sobre el forjado.
Materiales Comunes para el Aislamiento Soplado
- Lana de Roca Soplada:
- Origen: Fabricada a partir de roca volcánica basáltica.
- Propiedades: Excelente aislante térmico y acústico. Es incombustible (Euroclase A1), lo que mejora la seguridad contra incendios. Es permeable al vapor de agua, evitando condensaciones, y resistente a la humedad, insectos y roedores. Muy duradera, no se degrada con el tiempo.
- Aplicación: Se introduce mediante soplado en cámaras de aire, falsos techos de pladur, o sobre el suelo de buhardillas no transitables, rellenando todos los huecos y asegurando una cobertura completa sin puentes térmicos.
- Lana Mineral Blanca Soplada (ej. URSA, fibra de vidrio virgen):
- Origen: Fabricada a partir de arena y vidrio reciclado (fibra de vidrio) o minerales.
- Propiedades: Similar a la lana de roca en cuanto a aislamiento térmico y acústico. También es incombustible y resistente a la humedad. Suele ser más ligera y tener una menor conductividad térmica declarada en algunas presentaciones, lo que puede significar un gran aislamiento con menor espesor. Es hidrófuga y no favorece el desarrollo de moho.
- Aplicación: Muy versátil para el soplado en cámaras, falsos techos y sobre forjados. Su ligereza la hace ideal para estructuras que no soportan mucho peso.
Ventajas del Aislamiento Soplado:
- Rapidez: La instalación suele completarse en un solo día.
- Mínima Intervención: No requiere obras mayores, solo pequeños orificios de acceso si se insufla en cámaras, o acceso directo si se sopla sobre el suelo.
- Eficacia: Rellena todos los huecos y rincones, eliminando puentes térmicos.
- Durabilidad: Los materiales como la lana de roca o mineral mantienen sus propiedades durante décadas.
- Beneficios Adicionales: Mejora acústica y protección contra incendios.
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